ضمان التعرض والاستحقاق في عقد البيع

ضمان التعرض والاستحقاق هو التزام أساسي يتحمله البائع تجاه المشتري في عقد البيع. ويهدف هذا الضمان إلى حماية المشتري من التعرض للمبيع أو استحقاقه لشخص آخر، بحيث يتمكن المشتري من الانتفاع بالمبيع دون أي إزعاج أو عوائق.

وتشمل التزامات البائع تجاه المشتري بضمان التعرض والاستحقاق ما يلي:

أن يسلم المشتري المبيع خالٍ من أي حق للغير عليه.

أن يضمن للمشتري عدم تعرضه من الغير بسبب المبيع.

وإذا أخل البائع بأي من هذه الالتزامات، فإنه يكون مسؤولاً عن ذلك أمام المشتري.

التزام البائع بتسليم المبيع خالٍ من أي حق للغير عليه

يلتزم البائع بتسليم المشتري المبيع خالٍ من أي حق للغير عليه، سواء كان هذا الحق ثابتاً أو احتمالياً.

ويشمل هذا الالتزام التزام البائع بأن يكون المبيع مملوكاً له، أو أن يكون له الحق في بيعه.

وإذا كان المبيع غير مملوكاً للبائع، أو إذا لم يكن له الحق في بيعه، فإن البائع يكون مسؤولاً عن التعرض والاستحقاق للمشتري.

التزام البائع بضمان للمشتري عدم تعرضه من الغير بسبب المبيع

يلتزم البائع بضمان للمشتري عدم تعرضه من الغير بسبب المبيع، سواء كان هذا التعرض مادياً أو قانونياً.

ويشمل هذا الالتزام التزام البائع بأن يمنع أي شخص آخر من التعرض للمشتري في حيازته أو ملكيته للمبيع.

وإذا تعرض المشتري للمبيع من قبل شخص آخر، فإن البائع يكون مسؤولاً عن ذلك أمام المشتري، حتى لو كان التعرض ناتجاً عن خطأ المشتري نفسه.

شروط ضمان التعرض والاستحقاق